9月18日，北京市统计局发布了2024年1-8月北京市房地产市场运行情况，数据显示，1-8月，全市新建商品房销售面积658.1万平方米，同比下降5.1%。其中，住宅销售面积466.6万平方米，下降8.7%。

具体情况如下：

一、房地产市场建设情况

1-8月，全市房地产开发企业房屋新开工面积857.1万平方米，同比增长12%。其中，住宅新开工面积529.9万平方米，增长22.6%；办公楼19.1万平方米，下降41.8%；商业营业用房34.2万平方米，增长19.6%。

全市房屋竣工面积555.5万平方米，同比下降22.7%。其中，住宅竣工面积318.7万平方米，下降14.7%；办公楼19.7万平方米，下降72%；商业营业用房26.5万平方米，下降15.3%。

二、房地产市场销售情况

1-8月，全市新建商品房销售面积658.1万平方米，同比下降5.1%。其中，住宅销售面积466.6万平方米，下降8.7%；办公楼43.7万平方米，下降0.2%；商业营业用房38万平方米，增长7.4%。

图1 全市新建商品房销售面积增速（单位：%）       

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月，全市房地产开发企业本年到位资金2580.9亿元，同比下降26.3%。其中，定金及预收款1031.6亿元，下降45%；自筹资金600.7亿元，增长25.3%；国内贷款412.4亿元，下降14.2%。

图2 全市房地产开发企业本年到位资金增速（单位：%）