• 地产观察
    房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行未有存量房贷利率调降迹象,“提前还贷潮”还会再现吗?
    房贷利率的每一次调整都牵动着亿万家庭的心。 “5・17”央行新政发布后,全国多数地区取消了首套和二套商业贷款利率下限,部分地区首套和二套房贷利率降至3.15%。这一政策变动不仅为购房者减轻了经济压力,也对房地产市场的复苏起到了积极作用。 不过,《每日经济新闻》记者注意到,这一调整仅针对新发放的增量房贷,而存量房贷利率的调整则相对滞后,存量与新增房贷利率差进一步增大,引发市场热议。 在此背景下,每经记者深入调查了房贷利率新政下的各方生存图景,还原一场购房者、银行与市场间博弈。 存量与新增房贷利率差增大 二套房首进“3”字头 “买房‘等等党’的再一次胜利!”“买的时候房贷利率4%,放款…

    时间:2024年06月24日 作者:经济刃舞 阅读:120769

  • 地产观察
    其光融融 | 立达信・一灯一世界亮相2024设计上海
    6月19日-22日,为期四天的亚洲权威设计盛事-2024设计上海在上海世博展览馆盛大举行,今年的设计上海以崭新视觉形象重磅回归,吸引40多个国家及地区的600多个设计品牌巅峰汇聚,为设计从业者及爱好者带来一场灵感荟萃的年度设计盛宴。中国高端原创灯具品牌立达信・一灯一世界以其独特的设计理念和温暖人心的光影艺术,成为整个展场内尤为亮眼的风景线。 立达信・一灯一世界今年以「其光融融」为主题,精心搭建一方光影交错的都市秘境,以光为信,邀请海内外观众共赴一场设计美学之旅。开展期间,吸引数万目光汇聚。 自品牌创立以来,立达信・一灯一世界始终坚持「做一盏温暖人心的灯」,让每一束光,不仅可以照…

    时间:2024年06月23日 作者:经济刃舞 阅读:104545

  • 地产观察
    记者实地探访!成都宽窄巷子旁,申万宏源证券这处房产正在挂牌出售,溢价率高达753%
    紧邻成都著名的旅游景点宽窄巷子,位于成都青羊区槐树街林荫道一侧的标志性房产正待出售。这栋房产的“主人”正是知名券商申万宏源证券,其挂牌售价约3800万元,整体溢价率高达753%。 图片来源:每经记者 陈晨 摄 值得一提的是,此处也是原申万宏源证券成都槐树街证券营业部的旧址,目前已是大楼紧闭。《每日经济新闻》记者现场采访了解到,该营业部已于今年4月末至5月初期间迁至新址,并更名为申万宏源证券成都天府四街证券营业部。 对于此次搬迁和房产出售的原因,记者现场拨通了该营业部留存的电话,相关工作人员表示,出于公司战略发展的考虑,我们决定迁址,因此这栋房产也随之被出售。另外,申万宏源证券相关人士…

    时间:2024年06月22日 作者:经济刃舞 阅读:101937

  • 地产观察
    行业透视|(下篇)买什么、谁在买?――本轮上海豪宅热销的产品及客群解读
    导语 市区风貌别墅供应增加、户型设计注重空间尺度与功能性平衡、公区艺术化的美学设计以及高品质物业服务等方面等方面,构成了此轮上海豪宅市场产品力的重要提升点 ◎  文 / 克而瑞研究中心 ■■■ 01 上海豪宅产品更为多样化,产品力提升 随着豪宅产品供应放量,可以预见未来上海豪宅市场将面临分化行情,客户对于产品会更加挑剔。具体从产品层面来看,市区风貌别墅供应增加、户型设计注重空间尺度与功能性平衡、公区艺术化的美学设计以及高品质物业服务等方面等方面,构成了此轮上海豪宅市场产品力的重要提升点。 1、产品类型:上海豪宅产品供应更为多样化 对比之前上海…

    时间:2024年06月21日 作者:经济刃舞 阅读:106354

  • 地产观察
    领先创・赋新能 | 威亚森门窗区域售后服务中心启动仪式圆满成功
    6月12日,「领先创・赋新能 」威亚森门窗区域售后服务中心启动仪式圆满举行。威亚森创始人张伟平先生携一众公司高层出席现场。 在网易家居知名媒体嘉宾、经销商家人们的见证下,威亚森门窗再立新征程。 网易家居 黎总亲临现场共同见证 威亚森全国各地经销商家人们莅临见证 锐意进取・勇开新局 新时代,消费者不仅仅看中产品本身的质量和性价比,更是注重购买后的体验和服务。其中,售后服务的质量,已经成为了影响消费者购买决策的关键因素之一。威亚森门窗敏锐察觉到消费习惯的变化,注意到门窗行业中售后服务方面欠发达。在此基础上,威亚森门窗下定决心,大力整合资源,在门窗行业中领先成立区域售后服务中心…

    时间:2024年06月20日 作者:经济刃舞 阅读:124794

  • 地产观察
    “出现了难得的热销项目”,每个区都有自己的政策,但武汉买二手房的人还是越来越多了
    武汉某在建项目 每日经济新闻 资料图 自5月17日中国人民银行、国家金融监管总局下调首付款比例,以及降低贷款利率之后,武汉成为全国首个跟进响应下调房贷利率下限的城市,也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。 武汉住建局数据显示,从5月7日到6月6日,武汉新政一个月,新建住房成交6955套,日均232套,较4月日均166套的水平,上涨39.8%。 “目前,武汉的公积金贷款利率、商贷利率、首付比例等都处于历史最低位,在全国范围内都是住房消费友好城市。”中指研究院华中市场研究中心主任李国政在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,好的项目更有吸引力,人气流量增加数倍,比如核心区的高品质新…

    时间:2024年06月19日 作者:经济刃舞 阅读:97682

  • 地产观察
    行业数据 | 5月商品房销售量升价跌,开发投资降幅继续扩大
    导语 预期6月成交总量或将稳中有增,绝对量有望创年内新高,不过基于去年基数较高,同比还将延续降势。 ◎ 文 / 杨科伟、俞倩倩 ■■■ 6月17日上午,国家统计局公布了5月宏观经济和房地产行业数据。经济层面,在加大宏观政策实施力度之下,工业、出口、就业、物价等主要指标总体改善,国民经济延续回升向好态势。房地产销售在517等利好新政加持下略有抬头迹象,新开工、竣工止跌企稳,但开发投资额累计同比降幅仍连续3个月走扩至10.1%。 01 5月经济总体改善 降首付和利率背景下居民购房贷款意愿仍显不足 5月份国民经济延续回升向好态势,运行总体平稳。虽然部分指标增速有所…

    时间:2024年06月18日 作者:经济刃舞 阅读:114657

  • 地产观察
    酷家乐强势回归光亚展,“设计即部署”能力成全场焦点
    6月9日,“亚洲照明及LED产业的风向标”广州国际照明展览会(以下简称“光亚展”)于广州中国进出口商品交易会展馆盛大开幕。作为照明行业数字化操作系统,酷家乐携全新的“设计即部署”能力在本届光亚展亮相,并在现场与爱奇光电、泰沃照明、清大光德等照明企业达成战略升级合作,助力照明企业提升设计力、运营力和营销力,加速推动行业智能化转型。 01 设计即部署能力亮相 设计到终端应用全链路打通 作为此次展会的重头戏,酷家乐与行业领先的智能家居解决方案提供商BroadLink博联智能基于智能产品配网复杂、调试门槛高、智能化效果与业主沟通耗时耗力等诸多痛点,联合发布“设计即部署”能力。设计师/经销商在酷…

    时间:2024年06月17日 作者:经济刃舞 阅读:113498

  • 地产观察
    共赢全球市场 | 好莱客携手巴拿马Euromarket启航海外业务新征程
    在全球化浪潮的推动下,好莱客(603898)正积极推进其国际业务的扩展与深化。近日,巴拿马Euromarket高层代表团,包括董事长Danny、业务总监Amalia、中国办事处供应链管理总监Alex,亲临好莱客从化基地进行深度参观与交流,好莱客工程中心总经理刘见亮、海外营销部潘光恒、设计师陈永锋予以热情接待。 Euromarket,作为La Cuadra Creative集团旗下专注于民用家具领域的子公司,是巴拿马最大的家具店,专注于提供全球的精美设计的家具,行业经验超25年。而凭借其过去数年来在地产、建筑以及多个行业领域的深厚积累,Euromarket已不仅局限于提供家具,还能够为客户…

    时间:2024年06月16日 作者:经济刃舞 阅读:82128

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    实力加冕 | 好莱客荣登2024年新质家居品牌价值TOP100
    2023年,国家正式提出“新质生产力”,并将“大力推进现代化产业体系建设,加快发展新质生产力”列为2024年政府工作首要任务。在家居领域,发展新质生产力已成为推动高质量发展的内在要求和重要着力点,是引领家居领域升级的重要力量,驱动中国品牌创新引擎升级。 5月10日,第八个“中国品牌日”之际,乐居财经特此推出“品牌日”特别企划,通过主题研讨、品牌挖掘、榜单发布,以品牌战略助推新质生产力企业,发掘“三高”品牌和生活好物,并联合乐居财经研究院发布“2024年新质品牌价值”系列成果报告。好莱客凭借先进智能制造实力、高质量产品以及创新技术水平,荣登“2024年新质家居品牌价值TOP100”榜单,位列第…

    时间:2024年06月15日 作者:经济刃舞 阅读:103088

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