地产观察_经济观察网

地产观察

　　北京1月8日讯据深交所网站消息，深交所上市审核委员会定于2025年1月14日召开2025年第1次上市审核委员会审议会议，届时将审议马可波罗控股股份有限公司（简称“马可波罗”）的首发事项。　　马可波罗拟在深交所主板募集资金237,656.26万元，分别用于江西加美陶瓷有限公司智能陶瓷家居产业园（一期）建设项目、江西唯美陶瓷有限公司陶瓷生产线绿色智能制造升级改造项目、广东家美陶瓷有限公司绿色智能制造升级改造项目、江西和美陶瓷有限公司建筑陶瓷生产线绿色智能制造升级改造项目、马可波罗控股股份有限公司综合能力提升项目。　　　　马可波罗的保荐机构（主承销商）为招商证券股份有限公司，保荐代表人为肖…

时间：2025年01月12日作者：经济刃舞阅读：94211

地产观察

早八点丨12月房地产销售继续回升,常州土地出让金超300亿元

? 戳这里，试用【中指数据库】获取最新市场数据 ? 戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城 12月要点： 1、交易市场：12月30城新房成交面积环比增长22.9%，同比增长21.1%；20城二手房成交套数环比增长16.0%，同比…

时间：2025年01月09日作者：经济刃舞阅读：98713

地产观察

2025年买房机会：门槛将创新低

2025年，中国房地产市场将在宏观政策的支持下迎来新的发展机遇。中央和地方政府将推出一系列政策，旨在降低购房门槛、优化市场供需关系，并强化房地产市场的稳步回升。购房者将看到房贷利率和首付比例的进一步下降，而供给端的政策也将助力市场的“去库存”工作。政策力度加大和市场环境的改善，或将为购房者和房企带来更多机会。 \n 2025年，对于想在中国买房的人来说，将是一个充满机遇的年份。在宏观政策的扶持下，政府正不断推出措施以刺激房地产市场的回暖。具体来看，未来一年内，住房贷款利率可能进一步降低，首付比例也会有所下调，购房者可以在更宽松的金融环境下实现买房梦。政策的重点还包括优化房产供给…

时间：2025年01月06日作者：经济刃舞阅读：102687

地产观察

与《封神第二部》联名,高梵黑金儿童鹅绒服“封神”

高梵黑金儿童鹅绒服与《封神第二部：战火西岐》推出的联名款一上市即“封神”，在刚刚结束的天猫超品日上这款服饰得到消费者的追捧。随着春节档期的临近，备受期待的国民神话史诗《封神第二部：战火西岐》即将在大年初一震撼上映，与此同时，高梵Kids与电影的联名款黑金儿童鹅绒服也正式亮相，为孩子们带来一份特别的冬日礼物。这款羽绒服不仅融合了电影的神话元素，更以其独特的设计和卓越的品质，成为冬季儿童服饰的新宠。《封神第一部：朝歌风云》此前创下26.34亿元的票房，并在豆瓣收获7.8分的成绩，也让观众们对第二部充满期待。《封神第二部：战火西岐》是由乌尔善执导，黄渤监制及出演，于适、那尔那茜、陈牧驰、…

时间：2025年01月05日作者：经济刃舞阅读：98249

地产观察

增值税新规来袭！房产交易税你需知晓

随着增值税法的正式施行，房产交易的税务规定将迎来变化。此次增值税法确认了增值税暂行条例，房产销售税率调整引发关注。与此同时，住房公积金贷款利率下调，购房者面临新的购房决策考量。住房城乡建设会议提出五大重点任务，引领2025年楼市发展方向。专家认为，政策支持与市场调整将助力房地产市场止跌回稳，购房者需谨慎把握市场动态。随着2024年末各项政策的密集出台，房地产市场迎来新的调整期。为了让购房者更好地应对即将到来的变化，房天下特别邀请了北京瀛和律师事务所的专家戴金花律师进行解析。随着增值税法的通过，房产交易的税务处理成为一大热点。该法案于12月25日正式通过，并计划于2026年1月1日实…

时间：2025年01月04日作者：经济刃舞阅读：76549

地产观察

公积金贷款利率再调整，购房者能省多少钱？

今日热点：存量公积金贷款利率还有下调空间吗。从2025年起，公积金贷款利率将进行调整，5年以下及以上首套贷款将下降到2.35%和2.85%，而第二套则降至2.775%和3.325%。这一变化旨在促进房地产市场的健康发展。商业房贷利率的下调已缩小与公积金利率的差距。专家认为，未来公积金贷款利率仍有下调空间，以缓解购房者的经济压力。 2025年起，包括北京在内的多个城市将下调存量公积金贷款利率。这次调整使得5年以下及5年以上的首套公积金贷款利率分别降至2.35%和2.85%，而第二套公积金贷款利率则调整为2.775%和3.325%。这一政策变动是为了响应央行及住建部关于下调存量公积金贷款…

时间：2025年01月03日作者：经济刃舞阅读：84973

地产观察

北京22号线地铁施工进展顺利，11座车站已封顶！

北京轨道交通22号线施工进展顺利，11座车站已完成封顶。平谷线作为北京首条跨市域快线，连接中心城区与北三县，建成后将大大缩短通勤时间。施工过程中采用“先建后转”工艺，确保对大秦铁路的影响降至最低。随着北京轨道交通22号线的建设稳步推进，今天在马坊站至马昌营站的高架区间施工现场，一座120米跨度的桥梁在空中完成了旋转对接，为22号线的顺利施工再次打下基础。据市重大项目办和京投轨道公司透露，目前22号线的车站主体结构已完成超过一半，其中11座车站已实现结构封顶。22号线是一条连接北京与河北的重要轨道交通线，建成后将极大缩短北三县与北京城市副中心之间的通勤时间。本次施工中，22号线采…

时间：2024年12月24日作者：经济刃舞阅读：97984

地产观察

12月北京二手房市场挑战与机遇

北京的房产市场一直以来备受关注，尤其是二手房市场的变动更是引人注目。近日，北京的二手房网签数据出炉，数据显示12月中旬二手房签约量达到858套。相较于11月份的签约量，12月份的交易量有所回落，而10月的新房与二手房签约量也有显著不同。这样的数据波动提示我们，北京二手房市场正在经历新的调整与挑战。无论是购房者还是地产商，都需要密切关注市场动向，把握机会。北京的房地产市场一直以来都是全国最具代表性的市场之一，其每一次波动都可能预示着更大的趋势变化。从最新的二手房网签数据来看，12月的数据明显低于11月，这可能与市场需求的变化、政策的调整以及宏观经济环境的影响有关。许多人可能会对这样的…

时间：2024年12月22日作者：经济刃舞阅读：78365

地产观察

北京朝阳区推出245套保租房，毕业生看过来！

北京朝阳区崔各庄地区推出245套保租房，面向35岁以下的本科毕业生或应届生。通过政府平台提供的租赁住房，旨在减轻毕业生住房压力。租金优惠与市场房租相近，但提供更稳定的租期。申请条件包括学历、年龄、无房记录及社保缴纳，登记时间为即日起至下月3日。北京市朝阳区近日在望京北的崔各庄地区推出了245套保租房，特别面向毕业大学生开放。这些房子由朝阳区政府组织的平台提供，旨在帮助35岁以下的本科及以上学历的年轻人缓解走出校园后初期的住房压力。此次提供的房型多样化，包含了开间、一居室、两居室和三居室，甚至还有宿舍床位，租金按床位计费。地理位置便利，靠近地铁14号线和15号线站点，周边配套设施完善…

时间：2024年12月21日作者：经济刃舞阅读：97597

地产观察

长阳稻田地铁站前路面标线模糊，交通安全隐患大吗？

长阳稻田地铁站前的稻田一路路面标线模糊，让车辆通行时容易乱变道，对交通安全构成威胁。有关部门在接到市民反馈后，已进行现场勘查，并制定了标线施画方案与施工预算。待预算批复后，将在2-3天内完成施工。感谢市民的关注与支持。交通安全是城市管理中不可忽视的重要环节，像长阳稻田地铁站前的路面标线模糊问题，虽看似小事，但可能会导致严重的交通事故，因此值得重视。市民通过留言表达了对交通安全的关注，这不仅是对自身安全的负责，也是对公共安全的贡献。北京市房山区长阳镇人民政府在接到市民反映后，迅速采取行动，体现了政府对市民反馈的重视和快速响应能力。通过专业技术人员的现场勘查，确认了问题，并制定了详细的…

时间：2024年12月19日作者：经济刃舞阅读：84230