经济观察网

地产观察

在当前的经济环境下，房企去杠杆已成为行业发展的重要趋势。去杠杆化是指企业减少负债，提高资产质量，以降低财务风险，增强企业的抗风险能力。这一趋势的形成，是多方面因素共同作用的结果。首先，政策导向是推动房企去杠杆的关键因素。近年来，中国政府为了防范金融风险，出台了一系列调控政策，包括限制房地产企业的负债率，加强对房地产市场的监管等。这些政策的实施，迫使房企必须调整财务结构，减少债务依赖，转向更加稳健的发展模式。其次，市场环境的变化也促使房企进行去杠杆。随着房地产市场的逐渐成熟，竞争日益激烈，房企需要更多的资金来支持项目的开发和运营。然而，高杠杆运营模式带来的高风险，使得房企在面对市场波…

时间：2024年07月29日作者：经济刃舞阅读：115889

保险理财

智谱入局AI生成视频：30秒生成高清视频，瞄准TO C应用市场

继快手宣布上线自研的视觉生成大模型产品可灵AI后，大模型企业智谱AI也展示了其在多模态生成式 AI 模型上的研发实力。 7月26日，智谱AI CEO张鹏在智谱 Open Day上宣布，AI生成视频模型清影（Ying）正式上线。即日起所有C端用户，都能通过清影（Ying）体验到AI文生视频、图生视频能力。据其介绍，在输入一段文字后（俗称Prompt），用户可以选择自己想要生成的风格，包括卡通3D、油画、电影感等，再配上清影自带的音乐，就可以生成充满AI想象力的视频片段。除了文本生成视频，也可以到清影上图片生成视频。图生视频带来了更多的新玩法，包括表情包梗图、广告制作、剧情创作、短视频创作等。…

时间：2024年07月28日作者：经济刃舞阅读：114195

财富观察

上半年国内游戏市场收入增长基金重仓9只游戏股

证券时报记者郭洁近日，中国游戏工委发布数据显示，今年1—6月，国内游戏市场实际销售收入为1472.67亿元，同比增长2.08%。游戏用户规模近6.74亿人，同比增长0.88%，再创历史新高。从国内细分市场来看，移动游戏占国内游戏市场实销收入的73.01%，略有下滑，但仍居主导地位；客户端游戏占比持续升高，为22.93%；网页游戏市场则继续萎缩，占比为1.59%。今年1—6月，自主研发游戏上半年海外市场实销收入85.54亿美元，同比增长4.24%，主要原因是部分新上线产品出现爆款，带来明显增量。机构看好游戏板块投资机会国家新闻出版署公布本月共有105款游戏获得版号，…

时间：2024年07月28日作者：经济刃舞阅读：128333

生活观察

（身边的变化）百余专家回老家义诊：用医学所成回馈家乡点亮乡村医路

　　中新网杭州7月27日电(张煜欢)凉亭下、祠堂内，搬来四方桌和长条凳，就是一个个诊间；没有导诊牌，拆下试剂盒包装，反向折叠起来写上“风湿免疫”“呼吸内科”“胸外科”，就成了家门口的“名医馆”；乡亲们摇着蒲扇，小狗在脚下穿梭，移动CT车前，村支书和志愿者有序张罗着肺部检查；古色古香的祠堂内，村民排着队伸出手，接受高尿酸血症的筛查…… 　　上述场景，正是浙江大学医学院附属第二医院(下称“浙大二院”)“老家在等你”返乡义诊党建公益行活动的生动一幕。专家为村民们解读检查报告。浙大二院供图　　医疗共富是乡村共富的应有之义。去年，浙大二院党委将持续开展3年的“红心接力广济义诊”活动，…

时间：2024年07月28日作者：经济刃舞阅读：118076

地产观察

二手房买卖失败，中介费是否应退还？

在二手房交易过程中，买卖双方往往通过中介机构来促成交易。然而，当交易因各种原因未能成功时，中介费的退还问题便成为了焦点。本文将探讨在二手房买卖失败的情况下，中介费是否应退还的相关问题。首先，我们需要明确中介费的性质。中介费是中介机构为提供房屋买卖服务所收取的费用，通常包括房屋的推广、匹配买家和卖家、协助谈判等多项服务。在合同中，中介费往往与交易的成功与否挂钩，即只有在交易成功后，中介机构才有权收取这笔费用。然而，实际情况可能更为复杂。以下是几种常见的情况及其处理方式：情况中介费退还情况买卖双方因个人原因取消交易…

时间：2024年07月28日作者：经济刃舞阅读：109536

财富观察

极狐电车自燃，厂家来人第一时间撬车标盖黑布？极狐汽车道歉了

7月24日，在浙江杭州，网传视频显示一辆极狐网约车载客时发生自燃，厂家到场第一时间的处理方式是撬标、拆内部件。 25日晚间，极狐官方微博发布《关于杭州车辆“过火”事件的说明》称，火情扑灭后，车辆动力电池未发现异常，无燃烧迹象。极狐称，2024年7月24日，杭州发生一起极狐阿尔法S车辆过火事件。事故发生后，极狐汽车高度重视，当地工作人员第一时间赶赴现场，与用户沟通了解并配合善后工作。极狐表示，已配合消防部门在第一时间扑灭火情，现场未造成人员伤亡。经现场初步勘查并结合后台数据发现，火情发生前车辆动力电池电压、温度和绝缘等数据正常。火情扑灭后，车辆动力电池未发现异常，无燃烧迹象。具体的火情…

时间：2024年07月27日作者：经济刃舞阅读：97965

生活观察

中新真探：溺水者被救出后要立即进行胸部按压？

　　中新网7月26日电在溺水者被救出后，首先应该评估其意识和呼吸状况，立即清理患者口鼻内的泥沙等明显异物，使气道通畅。如果溺水者没有意识或呼吸，应立即进行心肺复苏(CPR)。(来源：@科学辟谣中国新闻网微博 ) 【编辑:房家梁】…

时间：2024年07月27日作者：经济刃舞阅读：89409

地产观察

如何充分利用现有政策提升房产交易效果？

在当前的房地产市场环境中，充分利用现有政策来提升房产交易效果是每位房产交易参与者关注的焦点。以下是一些策略和方法，帮助您在遵守政策的前提下，更有效地进行房产交易。了解并利用税收优惠政策：首先，深入研究当前的税收政策对于房产交易的影响至关重要。例如，某些地区可能提供首次购房者的税收减免，或者对于长期持有房产的卖家提供的资本利得税优惠。了解这些政策并合理规划，可以在交易过程中节省大量成本。灵活运用贷款政策：银行和其他金融机构提供的贷款政策也是提升交易效果的关键因素。了解不同贷款产品的利率、还款期限和条件，可以帮助买家选择最适合自己财务状况的贷款方案。同时，对于卖家而言，了解贷款政策也有…

时间：2024年07月27日作者：经济刃舞阅读：107467

经济新闻

2024中国经济半年报丨外贸量稳质升！中国大市场为世界提供大机遇

　　（记者刘晗旭）近日，海关总署公布今年上半年外贸进出口数据，总量增长、结构优化，中国外贸继续呈现向好势头。　　监制：赵刚　　协调：杨亚楠　　合作机构：西安外国语大学新闻与传播学院　　设计：张紫薇，张奕宁 [ 责编：陶媛 ]…

时间：2024年07月27日作者：经济刃舞阅读：114256

保险理财

超230万手封跌停，山子高科退市警报响起！赛道股全线爆发，光伏板块涨停潮，有什么利好？最新筹码集中股出炉

数据是个宝数据宝炒股少烦恼 37股筹码连续5期趋于集中。早盘，沪深两市下探后拉起，沪指和深成指盘中再创农历年新低，截至午间收盘，沪指仍下跌0.42%，深成指和创业板指翻红，分别上涨0.13%和0.1%。今日盘面与前两日大跌出现明显不同，此前两日个股普跌，题材概念表现萎靡。今日市场活跃度明显提高，个股涨多跌少，截至午间收盘，上涨个股超4100只，下跌个股仅900余只。资金也开始涌入各类题材股，其中以光伏、锂电、风电为代表的赛道股表现最佳，铁路、证券、数字货币表现也不俗，而前几日表现抗跌的银行板块早盘大跌，受黄金价格拖累，黄金股领跌市场。山子高科超230万手封跌停公司首次提示退市风险…

时间：2024年07月26日作者：经济刃舞阅读：108365